El Proyecto
El Proyecto cuenta con un excelente diseño, amplias zonas comunales y múltiples vías de conexión y acceso.
Está localizado en una zona de alta valorización muy cerca de la Avenida Libertador, al Polideportivo Recrear del Norte, al Instituto Técnico Rafael García Herreros y a las importantes obras proyectadas por la Alcaldía *, tales como:
•El Portal del Norte de Metrolínea
•Estación de Bomberos del Norte
•Alumbrado Público Parque Lineal Rio de Oro
*El desarrollo y construcción del Portal Norte de Metrolínea, la Estación de Bomberos del Norte y el alumbrado Público del Parque Lineal Rio de Oro, son exclusivos de la Alcaldía de Bucaramanga. No hacen Parte del Proyecto Madeira y Urbansa S.A. No tiene injerencia alguna en el desarrollo, ejecución, financiación y construcción de estos proyectos públicos.
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Planos
41 m2 área construida (aprox)
36 m2 área privada (aprox)
Aplica Subsidios ''
- 2 alcobas con opción de una 3ª alcoba
- Sala comedor
- 1 baño
- Cocina abierta
- Zona de ropas independiente
*Se entrega en obra gris. El muro que conforma la tercera alcoba no se entrega con el apartamento.
“Los subsidios descritos en esta publicidad son otorgados por las Cajas de Compensación y el Gobierno Nacional, el monto de los mismo se asignará de acuerdo con los ingresos del hogar del cliente. Estos subsidios están sujetos a disponibilidad y reglamentación de las entidades públicas correspondientes. Urbansa S.A. declara que no presta servicios financieros ni servicios de asesoría financiera. Los subsidios, créditos o beneficios deberán ser tramitados por los clientes de Urbansa S.A. por lo que esta no tiene ninguna injerencia en su obtención, trámite o desembolso.”
42 m2 área construida (aprox)
37 m2 área privada (aprox)
Aplica a subsidios ''
- 2 alcobas con opción de una 3ª alcoba
- Sala comedor
- 1 baño
- Cocina abierta
- Zona de ropas
*Se entrega en obra gris. El muro que conforma la tercera alcoba no se entrega con el apartamento.
“Los subsidios descritos en esta publicidad son otorgados por las Cajas de Compensación y el Gobierno Nacional, el monto de los mismo se asignará de acuerdo con los ingresos del hogar del cliente. Estos subsidios están sujetos a disponibilidad y reglamentación de las entidades públicas correspondientes. Urbansa S.A. declara que no presta servicios financieros ni servicios de asesoría financiera. Los subsidios, créditos o beneficios deberán ser tramitados por los clientes de Urbansa S.A. por lo que esta no tiene ninguna injerencia en su obtención, trámite o desembolso.”
Galería
Las imágenes contenidas en este material son una representación artística del ilustrador, por lo tanto los detalles del diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción.
Características
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Sector 21 Kennedy
Fin de semana y festivos de: 8:30 a.m. a 4:30 p.m.
Jornada continua
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MADEIRA es un Proyecto de Vivienda de Interés Social que tiene 580 apartamentos en seis (6) torres, entre 9 y 10 pisos, los apartamentos tendrán un área construida aproximada desde 38.69 m2 hasta 42.67 m2, un área privada construida aproximada desde 34.06 m2 hasta 37.56 m2. Cuenta a su vez con 116 parqueaderos comunales 48 parqueaderos para visitantes y 70 Parqueaderos para Motos. Las áreas mencionadas son aproximadas, esta sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por Curaduría o Alcaldía competente en el trámite para la expedición de la licencia de construcción.
El Proyecto, será desarrollado en 2 etapas así: La primera etapa cuenta con las siguientes zonas comunes: Portería general, zonas comunes esenciales y se entregaran en el segundo semestre de 2022 aproximadamente. Una vez se haya entregado el 51% de la totalidad de los apartamentos del proyecto, se realizará la entrega de las zonas comunes: salón comunal (con zona para cocineta), zona BBQ, , senderos peatonales con parque infantil, terraza descubierta y salón de juegos para niños con la siguiente dotación: piscina de pelotas, tobogán pequeño, casa infantil, juego de golosa, las cuales se estiman sean entregadas en el segundo semestre de 2023 aproximadamente. Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, la obtención del punto de equilibrio, en caso de fuerza mayor o caso fortuito o cuando como consecuencia de la propagación del Covid-19, el ritmo de las obras y/o tramites del Proyecto se posterguen. La cuota de Administración oscila entre tres mil quinientos (COP$3.500/m2) y cuatro mil pesos (COP$4.000/m2) por metro cuadrado de área total construida, la cual puede variar de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de copropietarios.
El estrato socio económico es dos (2), sujeto a modificación por parte del respectivo Municipio o Distrito y el precio de venta es en salarios mínimos legales vigentes del año en que se escriture y dependerá del inmueble elegido. Los apartamentos se entregarán en obra gris. Los derechos de conexión a servicios públicos y el medidor, serán pagados por el comprador del inmueble.
Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de Propiedad Horizontal. El desarrollo de cada una de las etapas del Proyecto, se efectuarán conforme al ritmo de ventas y la obtención del punto de equilibrio de cada etapa.