Apartamentos en la Calle 170: Hacienda La Estancia - Navarra

Información Legal

El Proyecto Hacienda la Estancia Navarra es un proyectos VIS, el cual cuenta con 2.512 apartamentos distribuidos en 8 torres de 26 y 27 pisos, con 3 ascensores por torre. Los apartamentos tendrán un área construida desde 35m2 hasta 36m2 y un área privada construida desde 29m2 hasta 30m2. El proyecto cuenta a su vez con 314 cupos de parqueaderos comunales y 140 cupos de parqueaderos para visitantes. Las áreas mencionadas son aproximadas, esta sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por Curaduría o Alcaldía competente en el trámite para la expedición de la licencia de construcción.

El Proyecto se desarrollará en 5 etapas constructivas así: La primera etapa (Torre 1 a Torre 4) cuenta con las siguientes zonas comunes, distribuidas en 3 edificios comunales, el primer edificio comunal cuenta con portería con lobby, oficina de administración, salón de juegos, salón de TV, Sport Lounge, salón de videojuegos, ludoteca, salón de yoga, salón de masajes, salón de pilates, gimnasio, terraza social con chimenea y Sky Lounge; el segundo edificio comunal cuenta con 4 salones comunales y Terraza BBQ; el tercer edificio comunal cuenta con portería con lobby y terraza transitable; adicionalmente se cuenta con plazoleta, zona de mascotas, parque infantil y pista de trote como zonas al aire libre. Las zonas comunes mencionadas se entregarán en el segundo semestre de 2.022. Las zonas comunes restantes, ubicadas en la etapa 5 (Torre 5), se encuentran distribuidas en 2 edificios comunales, el primer edificio comunal cuenta con portería con lobby, cooking lounge, 2 salones comunales y terraza BBQ; el segundo edificio comunal cuenta con coworking, sala de reuniones, sala de juntas y terraza transitable; adicionalmente se cuenta con cancha múltiple no reglamentaria, 2 parques infantiles, plazoleta, gimnasio biosaludable y pista de trote como zonas al aire libre. Las zonas comunes mencionadas se entregarán en el primer semestre de 2.025. Todas las torres cuentan con zona de lavandería la cual será operada por un tercero. Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, la obtención del punto de equilibrio, en caso de fuerza mayor o caso fortuito o cuando como consecuencia de la propagación del Covid-19, el ritmo de las obras y/o tramites del Proyecto se posterguen. La cuota de Administración aproximada se estima entre $3.700 y $3.900 por metro cuadrado de área total construida (valor estimado para el año 2.021), la cual puede variar de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de copropietarios. El estrato socio económico provisional es 4, sujeto a modificación por parte del respectivo Municipio o Distrito.

Los apartamentos contarán con los acabados descritos en el anexo denominado especificaciones generales de construcción, que será entregado al prometiente comprador al momento de suscribir el contrato de promesa de compraventa.

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de Propiedad Horizontal. El desarrollo de cada una de las etapas del Proyecto, se efectuarán conforme al ritmo de ventas y la obtención del punto de equilibrio de cada etapa..