Ciprés de Castilla

Información Legal

Ciprés de Castilla está compuesta por 530 apartamentos distribuidos en 5 torres: 4 de 12 pisos y 1 de 9 pisos, con 10 apartamentos por piso (excepto en el primer piso) y 544 cupos de parqueaderos para residentes: 7 dobles (14 cupos) y 530 sencillos, 45 parqueaderos para visitantes de los cuales 10 son dobles (20 cupos) y 25 sencillos, para un total de 589 parqueaderos. Adicionalmente tendrá 530 depósitos privados en sótano, zonas de bicicleteros y parqueaderos comunales de motos en el primer piso de cada torre. Cada torre cuenta con 2 ascensores, 2 escaleras y los siguientes tipos de apartamentos, apto tipo 1 de 61 m² construidos (54 m² de área privada), + (balcón de 1.7 m²); Apto tipo 2 de 57 m² construidos (51 m² de área privada), + (balcón de 1.6 m²); Apto tipo 3 de 54 m² construidos (48 m² de área privada), + (balcón de 1.4 m²); Apto atípico ubicado hacia la plataforma en el segundo piso, de 51 m² construidos (45 m² de área privada), + (terraza-balcón de 4.5 m²). Todos los balcones y terrazas son áreas comunes de uso exclusivo. Las áreas en mención están sujetas a cambio como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la curaduría o Alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. 

El proyecto se desarrollará en cinco (5) etapas de construcción: La primera etapa, cuenta con la torre 1, portería, lobby, gimnasio (dotado con dos caminadoras, dos elípticas, dos equipos de spinning y un equipo multifuerza), áreas comunales, BBQ, áreas de servicios, áreas técnicas, subestación eléctrica, planta eléctrica, tanque de reserva de agua, tanque de red contraincendios, cuarto de bombas y se entregaron en el segundo semestre de 2017. La segunda etapa cuenta con la torre 2 y se entregaron el primer semestre de 2018. La tercera etapa cuenta con la torre 3, áreas comunes y se entregará el primer semestre de 2020. La cuarta etapa cuenta con la torre 4 y se entregará el segundo semestre de 2021. La quinta etapa cuenta con la torre 5, zonas restantes del edificio comunal que incluye unidad de basuras, salón de juegos (dotado con una mesa de billar y una mesa de ping pong), cancha de squash recreativa, piscina, sauna, vestieres, baños y se entregará el segundo semestre de 2022. En cada una de las etapas se entregará sus respectivos cuartos de basuras para la torre, áreas técnicas, zonas de bicicleteros y parqueaderos. Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, ritmo de ventas, la obtención del punto de equilibrio, fuerza mayor o caso fortuito. 

La cuota aproximada de administración es de $2.500 por metro cuadrado (Valor estimado para el año 2019), la cual puede variar de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de propietarios. El estrato socioeconómico es 3 sujeto a modificación por parte de la respectiva entidad competente. Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detales de diseño, colores, y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal el cual se desarrollara por etapas de construcción. 

Fecha de actualización: 11 de junio de 2019